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「修租易」幫長者頤養天年
2021-09-10

筆者上回提及老年投資方面的金融資產管理方法,今再為大家詳細探討。近年銀髮理財意識續升,社會上愈來愈多配套產品,如年金、銀色債券等。早年按揭證券公司推出安老按揭計劃,讓55歲或以上的人士利用在香港住宅物業作為抵押品,獲得安老按揭貸款。長者可透過安老按揭計劃,終身收取年金,但假如子女們無暇照顧長者,單靠外傭亦未必能完全照顧長者需要,最終或需入住老人院,原先單位便長期丟空。
 

不少民間機構推出支援長者頤養天年計劃,如「修租易」的長者自住物業代理計劃。該計劃2018年推出,目標是為有意入住院舍或已入住院舍長者,協助處理其閒置自置物業,包括協助翻新、出租及管理等事宜,再運用所得租金以支持長者入住較有質素安老院,以達致「以租養老、安享晚年」生活。修租易除協助處理樓宇翻新和物業出租事宜外,還提供其他配套服務,包括物業維修、物業租務管理及專責社工跟進長者個案等。計劃相對安老按揭貸款的最大好處,是當長者離世後,可將物業作為遺產留給後代,毋須交予銀行拍賣。在理財方式日新月異的年代,相信長者即使沒有養兒防老,也能夠安享晚年。  

作者為滙業財經集團副行政總裁,證監會持牌人士。以上內容僅供參考,並不構成任何投資建議。

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