積金局研究將強積金作買樓首期。(資料圖片)
不知積金局裡面那位天才想到一條絕橋，研究把強積金用來做置業首期，再以港人趨之若鶩的「新加坡模式」做推銷，即刻變成少林功夫加唱歌跳舞。一個字，掂。
網民第一個觀感是，強積金買樓助燃了樓市泡沫的爆發，因為打工仔的購買力可以進一步釋放出來。樓市現在處於高位，高位搞呢味嘢，會被演繹成火上加油。社會科學的訓練慣性叫人將事情推演多一、兩步。
積金局的主張是政治正確，民生也正確，因為打工仔一般對強積金心惡痛絕，一來血汗成果被長期凍結，再加上被基金佬長期蠶食回報，跑輸指數基金。如果可以把強積金的購買力釋放出來，也勉強是種小恩小惠。何況，特首林鄭月娥想講「置業階梯」，這也符合她樓市政策的大方向，強積金「感覺上」令條梯易行一點。
逢親講強積金，長遠來講大家還是希望強積金要被取消，不過，我要倒冷水，勸大家不必痴心妄想。取消強積金未必容易過爭取真普選，因為強積金涉及的既得利益太多太大。基金佬和金融產業鏈固然是既得利益者，別忘了，你的基金買了甚麼都很重要呢。一般強積金基金選擇都有藍籌、指數基金的選擇。所以，打工仔的錢是用了來幫藍籌股、大股接貨和製造流動性，大孖沙也是既得利益者呢。
所以，橋王許仕仁被稱為強積金之父不無道理，歷史也證明了，官場留不住他，所以他有計劃地去了私營機構打工。當然，the rest is history。因此，積金政策只能被改善，很難被取消。積金用來做買樓首期也是把勞動成果，由藍籌共同享受，變成由大地產商獨吞。
最近積金局推緊「懶人基金」呢個政策，如果要改善強積金首期買樓呢項措施，其實可以跟懶人基金並行。香港的儲蓄率偏低，多年來徘徊在24.1%左右，這是已發展國家的常態，相對第一的卡塔爾(54.5%)、第二的中國(46%)少一截。
雖然儲蓄率跟樓價沒有太正面的關係(反倒是經濟差時，儲蓄率會偏高)，但如果要行積金首期買樓，咁本質上積金的投資取態就要傾向保本一點，可能懶人基本的組合成分要多一點債券，增加多一點儲蓄成分，做到幫人儲錢上車的目的。
網民也提到一個問題，積金作買樓首期是世代之爭。假如積金是以固定百分比去做首期，雖然比例一樣，但年資長的打工仔定額lump sum拿出來的錢一定是比較多，當中不乏夾心(marginal)階層，有這助力一推，很可能就上到車了。
只是，這跟年輕人的財富距離也愈來愈遠，不過，正如主導年輕人政策的劉鳴煒所講，政策不能只偏幫年輕人，所以年輕人(包括我)還是安心地享受被邊緣化吧。