港府將100元印花稅門檻提高到400萬元物業，令一眾上車買家更容易達成其置業夢。(資料圖片)
港府在2025年的財政預算案中將100元印花稅門檻，提高到400萬元物業。令一眾上車買家更容易達成其置業夢。其實，樓價已累積下跌近三成，加上息口回落，供平過租現象更為明顯。租金不斷上漲，亦同時吸引投資者重投物業市場，令400萬元以下物業交投愈見暢旺。
中原地產統計所得，上半年全港錄逾2.5萬宗買賣登記，其中6,797宗便屬銀碼低於400萬元成交。宗數方面，更比去年同期4,573宗大升接近五成，有機會挑戰2014年以來最高紀錄。發展商亦積極推售平價單位，帶動一手細樓價交投。今年上半年就錄得1,317宗400萬元或以下一手成交，較2022年36宗大升35倍，創15年新高。
展望下半年，市場預期美國今年有機會減息一至兩次，加上本港樓價已連升兩個月，若息口正式見頂甚至回落，買家入市信心有望進一步提升。