新盤賣個滿堂紅，與失業率高企、經濟不景的情況背道而馳，原因之一當然是通脹，一切更是有跡可尋。雖說市場早已預期通脹升溫，可是，歷盡金融風暴以至金融海嘯的教訓，無論眼前現象是否如美聯儲局死撐的、只是暫時性通脹急升，抑或終於難免輾轉輪迴至惡性通脹循環，香港唯一可靠的保值資產，從來也離不開磚頭就是。
4月底的數據顯示，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報183.16點，按周升1.65%，升幅是162周最大，除了升穿去年全年高位，亦創近84周新高。二手樓價較2019年6月的歷史高位，相差僅僅3.84%，這一刺激，加上通脹急升銀紙迅速貶值之類的想像，確是樓市的助燃劑，亦預示了5月的入市風潮。 踏入6月，樓市氣氛依然，新盤銷情暢旺的動能，幾乎已是寫在牆上。有報章作統計，最少有7個全新樓盤相繼登場，涉及單位逾3,800個，熱鬧程度，可以想像。