博愛江夏圍村
江夏圍是一棟位於元朗八鄉的客家大屋,這棟被評為香港三級歷史建築建於1933年,是一座兩層高、中西合璧的建築。不過讓江夏圍這名字眾人皆知,不是古老大宅,而是建在此地的過渡性房屋項目。
早期購入江夏圍地皮的恒基兆業,2020年時以象徵式一元借出江夏圍周邊近48萬方呎土地予博愛醫院興建和營運過渡性房屋,項目名為博愛江夏圍村。計劃建成8棟4層高的住宅大樓,提供1,998個單位,容納6,000人居住。
我們來參觀的這天氣候宜人,兩幢便利設施服務大樓內設有中醫及牙科診所、健康咨詢中心、長者中心、兒童青少年及家庭中心、資訊科技資源中心、社區飯堂、自助洗衣店等。除了茶餐廳,村裏還有一家客家菜館,保留了客家村落的飲食文化。一群長者正好在唱卡拉OK,隨行的博愛醫院負責人也加入一同合唱,氣氛和諧而溫馨。
我們去參觀住宅示範單位,大樓以「組裝合成」建築法構建,從主要的一二人、三四人單位到較少的五六人單位都有;每個單位均配備獨立洗手間、浴室及煮食空間,設施和裝飾都很不錯,基本生活所需一應俱全。
現時申請傳統公屋的人士須等候5.4年,已經推出的18,000多個過渡性房屋單位可讓輪候超過三年或居住環境惡劣的人在正式入住公屋前少受幾年捱貴租或住劏房之苦。既然是過渡性,租約只有兩年,每個住戶只能是匆匆的過客。不過這裏優美的環境,完善的設施和管理,應成為他們日後值得回味的美好回憶。
最後參觀了鐵絲網圍封的江夏圍大宅,整棟建築外牆裝飾剝落,除了部分屋頂倒塌外,基本上完整。期待修復活化好後再好好來觀摩。



