恒生私有化更穩健 港銀行須撇除壞帳
恒生銀行私有化的消息引發市場廣泛關注。滙豐銀行以每股155港元、溢價約三成的價格提出收購，這不僅是一宗商業交易，更反映了香港銀行業面臨的深層次問題。當前香港商業樓市持續低迷，銀行不良貸款不斷攀升，形成了難以打破的惡性循環：物業市場不振導致銀行壞帳增加，銀行收緊信貸又進一步加劇市場萎縮。要破解這一困局，金管局亟須協助銀行業盡快撇除商業樓宇壞帳，釋放資金重新投入市場。
根據標普全球評級的分析，香港銀行業的商業房地產貸款風險正在升高。恒生銀行的案例尤其明顯，截至今年6月底，其已作信貸減值的香港商業房地產貸款達到250.12億元，較半年前增加26%，「具風險貸款」更達660億元。這些數字背後反映的是整體市場的系統性風險，恒生銀行不良貸款率已升至6.69%，遠高於2021年之前不足1%的水平。這種情況不僅存在於恒生，其他中小型銀行同樣面臨類似壓力。
對於香港小存戶而言，毋須過度擔憂恒生銀行私有化可能帶來的影響。香港有完善的存款保障制度，每位存戶的存款保障額達80萬港元。而滙豐銀行決定動用千億資金進行私有化，反而證明其具有充足的資金實力，並對香港市場保持信心。其實滙豐此舉早有預兆，早前已罕見地從集團高層調派人員擔任恒生銀行行政總裁，這一人事安排被市場視為應對複雜局面的前置作業。
在恒生銀行私有化揭起如何處理商業樓宇壞帳問題。仲量聯行香港主席曾煥平提出，必須有措施來處理不良資產，從而激活銀行業，使其願意重新支持商業物業市場。他建議金管局應與銀行商討釋放資金的具體方案，例如政府牽頭與投資銀行構建平台，讓銀行能將問題資產轉移，從而重新拆借資金以支持商業物業市場。這一建議確實值得政府深思。
目前香港銀行業的困境在於，雖然銀行體系存款充足，但由於部分商業物業壞帳問題，銀行不敢將資金投放市場。這種謹慎的放貸態度固然可以理解，但若持續下去，只會進一步加劇市場萎縮。銀行業目前的不良貸款情況難言樂觀，而銀行放貸的態度更為謹慎，這是商業物業持續低迷的重要因素。但諷刺的是當商業物業價格持續下滑，長遠看好的投資者反而不能借機向銀行借貸投入市場。金管局需要關注恒生銀行以外的其他小型銀行如何處理壞帳，並鼓勵以金融手段撇帳，將資金重新投入市場。
香港作為國際金融中心，銀行體系的穩健運作至關重要。恒生銀行私有化案提醒我們，必須正視商業房地產市場調整對銀行業帶來的挑戰。只有通過系統性的金融手段，加快壞帳撇除，釋放銀行資金，才能重新激活市場活力，幫助香港經濟走出低谷。這不僅關係到銀行業的健康發展，更影響到整個經濟體系的穩定運行。