撤辣或增民怨

財爺陳茂波在財政預算案上宣布就樓市撤辣，好像是聽取了民意，但顯然這些只是民意的一部分，而且是集中在地產商那一群人。至於那些基層又或是夾心階層，甚至是中產的聲音，可能沒有理會。

無錯，樓市比高峰時，是下降了些，但那個絕對是樓價「高瘋期」，是極不合理的高。儘管現在說是下降了，但樓價是合理嗎？香港一般的打工仔女有能力負擔嗎？

如果，香港能解決到公營房屋的需求，私人樓宇價格影響不到民生，那是沒有問題的。就像新加坡，八成人住公屋，私人樓宇讓有錢人炒賣又何妨！然而，香港在輪候公屋的人多不勝數，就算有了簡約公屋，實際上亦減少不到輪候真正公屋的時間。但當市民想自置物業時，又發現樓價根本脫離了現實，那香港能沒有民怨嗎？

高企的樓價令一般市民的購房負擔能力下降，尤其對年輕人和低收入家庭來說，置業壓力非常大。如果連家亦安不了，他們對這地方還有信心？還會留戀嗎？財爺撤辣前有想過這問題嗎？