香港房屋委員會(房委會)每年興建大量的公營房屋，致力為市民提供設備完善、舒適宜居的理想居所。但房委會並非只著眼建屋量，在公營房屋發展的生命週期 ─ 包括規劃及設計、施工，以及拆卸階段，房委會均透過不同方法在建築期間減少廢料的產生及加強廢料的管理，全面實踐綠色建築。
規劃及設計階段
公營房屋發展項目早於六十年代開始採用預製建築組件。當時樓高約16層的公屋大廈採用了預製混凝土板建造。之後，房委會繼續致力研發在建築工程中應用預製混凝土技術，以改善建築質素、工地安全水平、工作環境，提升建造效率和加強生產力。
多年來，房委會逐步增加採用建築預製組件。於2008年，在條件允許的情況下，房委會在住宅標準樓層採用的預製組件加入了立體預製浴室、立體預製廚房、間牆、橫樑、露台和垃圾槽，約佔標準樓層混凝土體積的35%和平面面積的70%。其後，房委會自2011年起亦按不同項目的要求，採用預製地面水缸、預製天台水缸和預製天台護牆。房委會在2013年後，亦開始以預製減音露台作為受嚴重噪音影響的單位之緩減措施。目前，房委會在建造結構牆和樓板時已採用鋼筋網，亦在工程中使用在工地外已完成切割和屈製的鋼筋。為了進一步提高工地生產力，房委會正探索在標準樓層公用地方，使用預裝喉管的半預製樓板、預製結構內牆，以及預裝喉管和升降機導軌支架的預製電梯糟。在應用上述各項新預製組件後，以平面面積計算的預製率將從目前的70%提高至約90%。
房委會早已採用預製建築組件，不但改善地盤安全情況，而且提升環保質素和增加成本效益。圖中為立體預製浴室連廚房、預製垃圾槽、預製外牆、半預製樓板及預製樓梯。
同時，房委會亦於2008年開始採用構件式單位設計，藉以提升地盤發展潛力。構件式單位系列目前共有四款設計，單位設計以簡約、環保、安全、舒適和切合居民的基本需要為原則，除廚房和厠所以外，廳房均採用沒有間隔的設計，能讓住戶有較大的彈性為單位間隔合適的空間以用作擺放家具。由於單位的結構設計及構造物件經過標準化，於進行大規模生產時更具成本效益，亦也減少建築廢料的產生。
在飾面材料方面，房委會堅持選用實而不華的飾面材料，以耐用和實惠為原則，例如更廣泛使用油漆取代牆磚、不使用批盪，以及樓梯扶欄不使用油漆等，這不但能在施工期間減少浪費，更可減輕將來的維修保養。
有關如何在公營房屋的施工階段有效管理建築廢料，下星期再談。
房委會堅持選用實而不華的飾面材料，以耐用和實惠為原則。
牛頭角下邨是首個全面採用構件式單位設計的公共屋邨。