4年9.6萬威脅不大

本港私人住宅樓價接連破關而上，港府表明未來3、4年可提供9.6萬伙。表面看似乎大軍壓境，但1997年之前，每年供應超逾3萬伙是等閒事，3、4年才9.6萬伙，不算嚇人！

港府表示未來幾年有多達9.6萬伙供應量，是以出口術來遏止本港樓市的需求。如果對樓市有研究，3、4年9.6萬伙，就當3年計，每年只是3.2萬伙；以4年計只2.4萬伙。以本港這20年來人口增長及超逾12萬億元的銀行存款，應付1997年之前每年2、3萬伙私樓單位供應量，根本綽綽有餘。再者，還有來自全球四方八面流入香港的資金，要「買起」本港住宅樓市可謂輕而易舉。以香港購買力，這個「9.6萬」應付得來。