Ad Block Ad Block
財經
2022-05-25 08:00:00

星鑽

分享:

星鑽位於西營盤第三街88號。入伙日期由20162月開始。發展商為中國海外發展及市建局,該盤為西營盤第三街、餘樂里及正街重建項目的住宅部分。

未重建時的餘樂里建有21幢約建於1930年代兩至三層高的戰前舊樓。於200512月,市區重建局宣布準備耗資3.57億元,推行西營盤餘樂里及正街發展計劃,及向城市規劃委員會提交規劃申請。該計劃將會把一片殘破不堪的舊區,轉化成為一個歷史主題公園和住宅用地。經過多年計劃及收購工作後,市區重建局在20107月開始邀請發展商提交合作發展意向書。最後接獲8份標書競投合作。最終中海外成功中標,重建項目地盤面積約2,150方米,完成後可提供總建築面積約16,460方米樓面,主要作住宅用途,以及約1,180方米的公眾休憩用地。

整個項目在2016年完成,餘樂里12號及910號部分的遺跡及建築特徵元素已予以保留,並以休閒設施及園景設計特色。其中餘樂里910號成為特色亭閣以彰顯昔日餘樂里的氛圍,而餘樂里1號低層部分的石牆,以及正街的梯級則成為公共休憩空間的園藝設計的一部分。餘樂里1112號建築物已原地保存並活化再用,與餘樂里910號特色亭閣並排而佇。透過適當復修建築物上的定義特徵元素,例如:木框玻璃門、木窗框及狹窄的出簷等,這兩組唐樓既展現了1900年代初期興建的中式住宅樓房的建築特色,亦突顯出餘樂里的氛圍。其中餘樂里910號被評為三級歷史建築物。

星鑽提供255個單位。單位實用面積由365方呎至855方呎,以兩房戶為主,佔供應量約47%,而一房戶及三房則分別各佔29%24%。標準戶共有248伙,分布於2樓至35樓。單位的實用面積介乎390855方呎,間隔有一房套房至三房連套房可供選擇。連平台戶僅設7伙,位於1BH室,實用面積由365833方呎,間隔為一房套房至三房連套房,配置63358方呎平台。

配套設施方面,星鑽於頂層36樓及天台設有面積約7,213方呎住客會所,提供包括19米天際泳池、瑜伽室、卡拉OK 室、兒童遊樂室、宴會廳及空中茶座等設施。另有佔地約4,965方呎園景區及公眾休憩用地。

Ad Block

交通方面,星鑽距離港鐵西營盤站B2出口約兩分鐘步程。於皇后大道西及德輔道西及般咸道一帶有多條巴士、小巴路線及電車,穿梭港九新界多個地方。

根據中原網站顯示,星鑽現時有18個放售盤,叫價1,000萬至2,500萬元,放盤實用呎價為24,57033,163元。

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受