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財經
2016-01-18 13:30:00

華潤置地(01109)投資者趁股價調整收集

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公布去年12月集團實現合同銷售金額約70.3億元人民幣,按年跌22%;合同銷售建築面積約61.95萬平方米,按年跌33%;12月投資物業實現租金收入6.95億港元,按年升28%。 去年全年實現合同銷售金額約851.5億元;完成全年銷售目標106%。合同銷售建築面積約675.87萬平方米。投資物業實現租金收入約65.4億港元。上半年整體毛利率為32.2%,按年增長1.8個基點,其中住宅毛利率按年升2.8個基點至30.8%。毛利率回升主要因為期間入賬的一線城市項目較多,同時結算項目成本亦下降4%。公司淨有息負債率為39.4%,維持行業較低水準,人民幣貶值對集團債務影響輕微。截至6月底總借貸為923億元,其中人民幣債佔42%,美元債佔58%,人民幣貶值5%,將導致1.2 億港元損失,即佔2015 預測核心淨利潤少於1%。華潤置地成本下降和結構性調整帶動均價提升。估值而言,華潤置地每股淨資產26.2,現價折讓31.7%,折讓幅度大於歷史平均20%,建議投資者趁股價調整收集。

 

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