地產
【二手速遞】上水天巒單號屋9年蝕811萬易手
2021-01-12
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上水天巒單號屋減價320萬元成功沽出。(資料圖片)

豪宅業主願擴大議價幅度,刺激成交步伐加快。中原地產粉嶺帝庭軒分行副分區營業經理麥偉成表示,上水天巒日內瓦東大道單號屋,實用面積約2,792方呎。原業主開價約4,200萬元,議價後以3,880萬元成交,累減320萬元或約8%,實用面積平均呎價約13,897元。

麥偉成指,原業主於2012年以約4,691萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位蝕讓約811萬元離場,單位期內貶值17.3%。

加州豪園單號屋減100萬獲同區客承接

另外,中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示,加州豪園蒙尼卡徑單號屋,實用面積約1,348方呎。原業主叫價約1,450萬元放盤,議價後以1,350萬元沽出,累減100萬元或約7%,實用面積平均呎價約10,015元。

譚永康透露,新買家為同區用家,鍾情屋苑低密度居住環境,見單位價錢合理,即購入自住。據了解,原業主於2010年以814萬元購入上址,持貨11年,是次沽出單位帳面賺536萬元或約66%離場。

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