私樓指數連跌3月 租金指數止跌微升
2020-04-01
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(資料圖片)

新冠肺炎持續衝擊下,樓市雖未有「冧價」但亦受挫,根據差估署昨公布的數據顯示,本港私樓的售價指數自去年12月起,連跌3個月;2月最新報370.7,按月跌2.11%,惟與去年同期比較則升1.01%;租金指數亦止跌,按月微升0.05%。
 

根據文件,面積介乎753呎至1,075呎的中型單位售價指數跌幅最大,按月跌2.38%;而面積逾1,722呎的豪宅則反升2.41%。至於面積小於431呎的上車盤報411.1,按月跌2.33%;當中以九龍區售價跌幅最大,按月跌1.54%,平均樓價約635萬元。

中原地產住宅部總裁陳永傑分析,3月下旬疫情較嚴峻,加上政府推行「限聚令」,估計本月上旬沒有全新一手盤開售,建議政府若打算救市「必要趁早」,如撤辣可推動二手物業流通,有助擁有物業的業主套現救企業。

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