新買家為同區換樓客，一直鍾情欣榮花園同類型罕有東南三房則王。(資料圖片)
樓市氣氛熾熱，二手市場不乏高價成交個案。中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣欣榮花園6座中層A室，實用面積約731方呎，採三房套房間隔，座向東南方。原業主最初開價1,200萬元，放盤僅3日，即以屋苑同類型單位破頂價1,158萬元沽出，折合實用呎價約15,841元，亦創屋苑歷史新高。
楊詠滔指，新買家為同區換樓客，一直鍾情屋苑同類型罕有東南三房則王，因單位可享開揚內園假山水池景，加上上址原業主剛於去年斥資逾100萬元聘請室內設計師重新設計及裝修，見近日樓市升溫，三房單位十分搶手，優質單位更加難求，睇樓後6小時內，不惜以高市價3%承接單位。
據了解，原業主於2009年以373萬元買入單位，持貨12年，現轉手帳面獲利785萬元或約2.1倍離場。