二手市場議價空間增加，加上減息效應帶動，買家入市態度回復積極。中原地產荃灣區資深區域營業經理余俊文表示，荃灣中心累計本月已錄得13宗成交，盤源急速收窄，呎價被推高，本月平均實用呎價約13,343元，按月微升0.5%。最新錄17座(太原樓)低層G室兩房，實用面積約374方呎。原開價530萬元，近日同時獲多組買家出價爭購，幾經議價後，終由一名兩度視察上址的上車客成功以505萬元購得，累減25萬元，折合實用呎價約13,503元。原業主於2016年12月以410萬元買入，現轉手帳面獲利95萬元或約23%。
另外，不少業主亦趁機換樓，甚至不介意平買平賣，屯門出現「2」字頭成交。中原地產屯門置樂分行分行經理曾慧敬稱，屯門麗寶大廈中層A室開放式戶，實用面積約239方呎。業主於本月首天放盤，叫價350萬元，議價後願減價55萬元，以295萬元沽出，平均實用呎價約12,343元，樓價及呎價均創去年4月後新低，造價較主要銀行估價約340萬元，低45萬元或13%。
原業主於2010年5月以80萬元買入，見新買家為後生女，洽購態度誠懇，反正減價後仍有獲利，亦希望盡快沽貨套現換樓，故不介意以低價賣樓。現轉售帳面賺215萬元或約2.7倍。
