西九「四小龍」本月成交加快，宇晴軒佔當中4宗，最新平均實用呎價跌至15,512元。
二手交投略為回升，造價則繼續下行。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，西九「四小龍」本月至今暫錄約12宗成交，已追平上月全月交投量，交投持續加快，其中宇晴軒佔4宗，平均實用呎價跌至15,512元。
8月開價840萬 累減逾一成半
歐陽振邦指，分行最新促成1宗宇晴軒成交，單位為5座高層B室，建築面積631方呎，實用面積有464方呎，採兩房一廁間隔，座向西面，外望園景。單位今年8月開價840萬元放售，最新減至730萬元即獲洽購，議價後以706萬元沽出，折合實用呎價15,216元，累減達134萬元或約16%。據了解，原業主於2020年9月以820萬元購入單位，持貨逾3年，現沽貨帳面需蝕讓114萬元，期內跌價約14%；若計及使費，料實際損手約150萬元離場。
