馬鞍山薈朗最新錄本月首宗二手成交，屬蝕讓個案。(資料圖片)
近日整體入市氣氛有改善，但仍不乏蝕讓成交，尤其是細價盤。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約35宗成交，較上月同期增約15%，其中薈朗最新錄本月首宗成交，單位為2座中層B02室，實用面積225方呎，採開放式間隔，原開價約320萬元放售，日前議價後以305萬元易手，實用平均呎價13,556元，累減約15萬元。
胡耀祖指，新買家為用家，睇中屋苑環境舒適及配套完善，遂把握機會入市單位自用。原業主則於2016年以319萬元購入上址，持貨7年，是次轉手帳面蝕讓約14萬元離場，單位期內貶值約4.4%。
