二手居屋成交｜彩蒲苑兩房自由價415萬沽 原業主37年前未補價17.7萬入手

美國議息在即，部分買家抱持觀望態度，二手業主亦陸續面對現實，擴大議幅。中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，上水彩蒲苑10月共錄約2宗成交，最新錄得D座中層15室，單位建築面積584方呎，實用面積438方呎，兩房間隔，放盤時開價約438萬元，經議價後以自由市場價415萬元獲承接，實用面積平均呎價9,475元。上述成交買家為用家，購入單位作自住用途，而原業主於1985年僅以17.7萬元購入單位，當時單位未補地價。