二手居屋成交｜白居二帶動交投 愉翠苑三房累近1球 居二價573.8萬沽

新一期白居二買家取證後陸續入市，帶動居屋市場二手成交。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田及大圍區本月暫錄約82宗成交，其中沙田居屋愉翠苑錄約12宗，包括J座中層06室，單位建築面積826方呎，實用面積650方呎，採三房間隔，屬於遺產物業，9月放盤時開價約670萬元，其後減至590萬元，最終以居二市場價573.8萬元易手，實用平均呎價8,828元，累減96.2萬元。
據了解，新買家為白居二買家，購入單位自用。原業主則於2001年以154.7萬元購入物業，持貨約21年，是次沽出單位帳面獲利約419.1萬元離場，單位升值約2.7倍。