二手居屋成交｜等足兩年！上車客545萬購青衣偉景花園兩房 較今年高位跌逾一成

加息後不少業主進一步擴大減幅，吸引用家入市。中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示，分行新近促成青衣偉景花園2座中層H室成交，實用面積504方呎，兩房間隔，附企理裝修，今年5月自由市場叫價635萬元，由於市況淡靜，業主見後市存在不確定性，故面對現實減價，8月降價至598萬元，新近終以545萬元沽出，折合實用呎價10,813元。

同類今年高位630萬 跌逾13%

任展雄指，買家為同區上車客，睇樓已兩年，一直等待合適入市時機，而上址同類單位今年高位造價約630萬元，眼見近期樓價明顯回落，有逾13%跌幅，遂把握置業機會，購入上址自用。原業主則於2014年10月以自由市場價420萬元買入單位，持貨8年沽出，帳面獲利125萬元或30%。