二手市況｜荃灣綠楊新邨兩房今年新低價沽 同區租客成功撈底筍價「上車」
買家目前入市態度十分審慎，普遍按兵不動，或只「吼」大幅減價的筍盤。荃灣綠楊新邨錄得一宗兩房低價成交個案，新買家為區內租客，成功趁靜市以筍價「上車」。
中原地產荃灣區域營業經理劉智佳表示，上址為綠楊新邨D座低層3室，實用面積約451方呎，兩房間隔，屬於遣產物業，享西南園景。原叫價550萬元，議價後減價5萬元，至545萬元沽出，造價創屋苑今年新低，呎價約12,084元。
長情業主持貨32年帳賺近5倍離場
劉智佳透露，買家為區內租客，鍾情綠楊新邨交通及起居方便，最近趁靜市出動覓筍盤，日前放工後到上址睇樓，見價錢便宜，故即場還價洽購，獲減5萬元後，當晚火速拍板入市。
原業主早於1991年以91萬元買入單位，今番易手，單位32年間升價454萬元或近5倍。