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地產
2022-02-28 18:30:22

二手成交|唔等白石角站!業主揸3年帳蝕超過84萬沽兩房

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二手成交|唔等白石角站!業主揸3年帳蝕超過84萬沽兩房

雲匯現時有約67個放盤提供,最低入場價由540萬元起。(陳奕釗攝)

新一份《財政預算案》宣布再放寬按保後,刺激二手市場交投,不過仍有業主寧願止蝕離場,地點更為有鐵路概念的大埔白石角。

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達廣場分行首席聯席董事招權峰表示,白石角雲匯11座中層B2室,實用面積約458方呎,兩房間隔,外望園池景,以860萬元沽出,折合實用面積呎價約18,777元。據悉,原業主於20188月以約944.4萬元購入單位,持貨約3年多,現轉手帳面蝕讓約84.4萬元或9%。招權峰補充,雲匯現時有約67個放盤提供,最低入場價由540萬元起。

去年10月份《施政報告》提出建議研究興建東鐵線科學園/白石角車站,市場估計可帶動該區住宅樓價,不過雲匯業主仍趁額外印花稅(SSD)期滿止蝕離場。

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