元朗金龍樓兩房減價約6%後，以515.6萬元沽出，持貨23年帳賺390.6萬元或升值3.1倍。(資料圖片)
美國聯儲局一如市場預期，連續第4次加息0.75厘，加息不利樓市，買家入市態度普遍維持觀望。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月暫錄得7宗二手買賣成交，與上月同期相若，表現不過不失。昨日尼格颱風下，元朗區錄得5宗二手成交，包括金龍樓第1座中層E室，實用面積454方呎，兩房間隔，最初開價550萬元，減價34.4萬元至515.6萬元沽出，平均實用呎價11,357元，減幅約6%。原業主於1999年2月以125萬元買入單位，持貨23年轉售，帳面獲利390.6萬元，升值3.1倍。
昨日尼格颱風下，元朗區錄得5宗二手成交采葉庭低層兩房單位，成交價606.8萬元，原業主持貨10年，現帳面獲利226.8萬元或60%。(資料圖片)
采葉庭兩房606.8萬沽 十年帳賺逾220萬
另外，同區采葉庭16座低層F室新近亦告易手，單位實用面積509方呎，採兩房間隔，叫價630萬元，減至606.8萬元成交，實用平均呎價11,921元，減幅約3.7%。而原業主於2012年10月以380萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利226.8萬元或60%。
