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地產
2023-03-06 16:30:00

二手樓成交|廿四孝父母斥450萬購粉嶺中心兩房 畀阿仔將來結婚用

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鐵路沿線上車盤粉嶺中心,最新錄本月首宗二手買賣成交。(資料圖片)

鐵路沿線上車盤粉嶺中心,最新錄本月首宗二手買賣成交。(資料圖片)

受政府調低印花稅帶動,近期細價樓成交暢旺。中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示,鐵路沿線上車屋苑粉嶺中心,剛錄本月首宗二手買賣成交,單位為H座低層01室,建築面積475方呎,實用面積366方呎,採兩房間隔,附有企理裝修,放盤時開價約470萬元,議價後以450萬元易手,平均實用呎價12,295元,累減20萬元。

附企裝 慳裝修費兼印花稅

麥家寶透露,新買家為一對廿四孝父母,見上址有裝修可省卻一筆裝修費用,加上印花稅稅階調低,即購入上址單位予兒子將來結婚之用。據了解,原業主於20108月以181萬元購入物業,持貨至今13年轉售,帳面獲利約269萬元,期內升值約1.5倍。

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