新屯門中心低層兩房單位反價20萬元放售，獲準新人誠意洽購，最後業主以原來叫價440萬元割愛出讓。(資料圖片)
二手樓市氣氛持續向好，陸續出現業主反價情況。近日新屯門中心獲準新人入市，單位曾反價20萬，業主見買家有誠意，肯以原價割愛。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，成交單位為新屯門中心9座低層B室，實用面積462方呎，屬兩房兩廳間隔，日前獲區內準新人洽購，鍾情單位附雅緻裝修及連傢電，可即買即住；加上房間擁開揚屯門河景，景觀優質吸引。
8年帳面升值176萬
黃慶德續稱，單位業主日前隨著市況好轉曾反價20萬，即叫價460萬元，但見該對準新人買家非常有誠意，雙方幾經議價後，業主遂將叫價調整至原價440萬元成交，平均實用呎價9,524元。據悉，單位於2014年買入價約264萬元，持貨8年，原業主是次轉手帳面獲利約176萬元離場。
