二手樓成交｜水藍‧天岸內園兩房放盤近1年 低市價約一成沽

樓市氣氛持續轉好，多區睇樓量和成交量均同告上升。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，過去周末東涌區共錄9宗二手買賣成交，較上周末多1宗，全區本月累錄約37宗，按月同期升超過四成。

13年前345萬入手 帳賺一倍

隨著入市氣氛轉旺，放盤多時的業主亦把握機會減價沽貨，當中包括水藍‧天岸2座中層G室，實用面積518方呎，屬兩房間隔，享內園及山景。曹嘉華稱，單位最初開價780萬元，放盤近一年，由於遲遲未獲承接，業主又心急換樓，於是近期不斷減價，日前經買家議價後，終以700萬元沽出，實用平均呎價13,514元，成交價低市價約一成。他續稱，原業主於2010年6月以345萬元買入上址，持貨近13年轉售，帳面獲利355萬元，物業期內升值一倍。