二手樓成交｜父母畀首期 幫阿囝上車！400.8萬購沙田河畔花園兩房

香港樓價貴，不時有廿四孝父母資助子女上車的成交個案，最新有沙田河畔花園。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，最新錄得河畔花園E座高層06室二手成交，建築面積385方呎，實用面積269方呎，採兩房間隔，放盤一日內即以400.8萬元易手，平均實用呎價約14,900元。他又稱，新買家為區內年輕上車客，獲父母資助首期上車，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。原業主則於2009年以136萬元入市單位，持貨14年，是次沽出帳面獲利264.8萬元離場，單位期內升值約195%。

交投加快 暫錄7宗成交

曾展鵬續指，中港兩地全面通關後，買家入市信心明顯轉強，二手交投加快，逐步由小陽春轉入大牛市，其中沙田及大圍區2月暫錄約94宗成交，沙田河畔花園本月則暫錄7宗買賣。