二手樓成交｜用家「零議價」600萬買銀禧花園兩房 呎價11858元
中港全面通關，成交持續轉旺。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園於2月份共錄11宗成交。
屋苑最新錄得1座高層H室，實用面積約506方呎，兩房間隔，開價600萬元，最後成功「零議價」易手，呎價約11,858元。
銀行估價620萬元
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，入市單位自用。參考銀行對單位網上估價為620萬元，現成交價較估價低20萬元。資料顯示，同面積的中層H室，去年8月以655萬元售出，現成交單位樓層較高，造價反低55萬元或約8.4%。
原業主於2010年以230萬元購入單位，持貨約13年，是次轉售帳面獲利370萬元，單位期內升值約1.6倍。