二手樓租賃｜新界東一房連錄成交！半新盤呎租最高48元

利好消息刺激下，大市氣氛向好，租賃市場亦受惠，新界東屋苑連錄一房租賃成交個案。

年輕夫婦1.55萬租柏傲莊

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指，大圍柏傲莊近日陸續收樓，帶旺租賃成交，最新錄1期2A座高層E室，實用面積約322方呎，一房間隔。1月初放盤開價約1.68萬元，日前議價後減價1,300元或約7.7%，至1.55萬元租出，呎租約48.1元。

據了解，新租客為一對年輕夫婦，感屋苑配套完善，交通方便，即決定租入單位自住。業主於2020年以約808萬元購入單位，是次租出單位可享約2.3厘租金回報。

海日灣II減價逾6%租出

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯稱，大埔白石角海日灣II第10座高層D室，實用面積約397方呎，一房連儲物房間隔。原叫租1.66萬元，日前議價後減價1,100元或約6.6%，至1.55萬元租出，呎租約39元。

據了解，新租客為年輕用家，見屋苑樓齡新，價錢吸引，業主提供合理議價空間，即租入單位自用。據了解，業主於2019年以705萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。