入伙盤租賃｜大圍柏傲莊錄百宗成交 年輕用家斥1.63萬租一房

通關消息帶動下，租賃市場亦轉活躍。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍柏傲莊近日陸續收樓，帶旺租賃成交，市場上約有190個租賃放盤，屋苑迄今暫錄約100宗租賃個案。

呎租約46.6元

黎宗文指，屋苑最新錄1期2A座中層D室，實用面積約350方呎，一房間隔，1月放盤開價約1.68萬元，日前議價後以1.63萬元租出，呎租約46.6元。據了解，新租為年輕用家，感屋苑配套完善，交通方便，亦將有大型購物商場，即決定租入單位自住。

按業主於2020年以約780萬元購入價計，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。