馬鞍山迎海‧星灣中層一房以708萬元易手，原業主持貨約5年，帳面損手42萬元退場。(資料圖片)
睇淡後市 迎海‧星灣一房蝕42萬沽
二手樓市持續向升，交投加快，惟個別有業主睇淡後市，蝕讓沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層F室，實用面積503方呎，屬一房兩廳間隔，座向東南、望山景。單位原叫價730萬元，放盤1年，最近調整售價至708萬元成交，減幅3%，實用平均呎價14,076元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價750萬元，持貨約5年至今沽售，帳面蝕42萬元，單位期內跌6%。
馬鞍山海典灣一房園景單位放盤半年，近日以以580萬元易主，原業主持貨逾3年，帳面損手20萬元離場。
海典灣一房買入逾3年 貶值20萬沽
另外，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近亦錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層F室，實用面積380方呎，間隔亦是一房兩廳，座向東面，望開揚園景。單位放盤半年，最初開價598萬元，新近累減18萬元，獲買家以580萬元承接，平均實用呎價15,263元。原業主則於2019年6月購入單位，當時作價600萬元，持貨逾3年至今轉售，帳面蝕20萬元，物業期內跌3%。
