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地產
2023-02-10 08:00:00

二手蝕讓|青衣美景花園兩房較開價低16%成交 持貨5年損手66萬

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二手蝕讓|青衣美景花園兩房較開價低16%成交 持貨5年損手66萬

二手蝕讓|青衣美景花園兩房較開價低16%成交 持貨5年損手66萬

樓價已較高位顯著回落,隨著通關復常,後市看好,吸引買家趁平入市。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣區承接上月旺勢,本月迄今累錄約30宗二手買賣。

范德輝指,美景花園7座低層F室,實用面積約401方呎,兩房間隔,向東南。原開價525萬元,放盤約1年,多番減價後,至440萬元沽出,呎價約10,973元,累減85萬元或約16%

范德輝透露,買家本身於區內工作,見現時樓價水平吸引,加上看好後市,所以把握良機入市,初步打算作投資用途,將來或自用。原業主於20185月以483萬元買入單位,持貨近5年,帳面蝕約43萬元或約9%。計及使費,料實蝕約66萬元離場。

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