元朗YOHO系列第3期Grand YOHO套三房，獲換樓客擲1,261.8萬元承接，呎價逾1.4萬元。
五一假期剛過，元朗區單位錄得8宗買賣成交，當中有5宗屬於YOHO系列。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，一手熱賣帶動下，近日二手市場入市氣氛回升。昨日五一假期元朗區錄得8宗二手成交，表現不俗。
本月首日錄兩宗 均屬蝕讓
他續稱，Grand YOHO在5月首天連錄2宗成交，包括3座中層C室，實用面積898方呎，屬三房連套房及儲物房間隔，業主開價1,300萬元，現減價38.2萬元，以1,261.8萬元沽出，平均實用呎價14,051元。新買家為同區換樓客，鍾情Grand YOHO屬鐵路盤，而且樓齡新，單位間隔闊落實用，見上址業主增加議幅，即落實購買自住。原業主於2017年1月以1,431萬元一手買入該單位， 持貨逾8年，現帳面蝕169.2萬元或貶值約12%。
兩房半戶較9年前一手價跌半球
另一宗Grand YOHO成交為10座高層E室，實用面積592方呎，採兩房連儲物房間隔，初期叫價850萬元，後及減價25萬元至825萬元沽出，實用平均呎價13,936元。原業主則於2016年9月以876.4萬元一手買入單位， 持貨約9年，帳面損手51.4萬元或貶值約6%。
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