住宅供應｜港鐵小蠔灣項目第1期今日起招標 市場估值39億元起

港鐵(066)宣布，今日(12日)就小蠔灣車廠發展項目第1期招標，邀請發展商及/或財團提交標書，將於明年2月8日(星期三)下午2時正截標，招標期近2個月。綜合市場對第1期估值約39億元起，每方呎樓面地價約3,000元起。

第1期位處於項目的西南面，鄰近日後的車站出口，住宅樓面面積上限為約124.54萬方呎，商場樓面面積約為6.74萬方呎，上周四(8日)共接獲33份發展意向書。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨日(11日)稱，第1期料提供約1,200至1,600伙，若進度順利，中標財團最快可於2027年至2028年進行預售，屆時小蠔灣車站及商場亦會同步落成，故中標財團不會是「開荒牛」，而是「飲頭啖湯」。