元朗區5月錄得7宗銀主盤成交，包括YOHO Midtown兩房以652萬元沽出，平低市價約4%。
市場銀主盤數量持續上升，個別銀主為吸引買家承接，以低價促銷。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，在拆息回落及關稅戰降溫下，本月市場氣氛轉好，用家及投資者入市意欲重燃，積極出動「執平貨」，帶動二手交投逐步回升。元朗區本月錄得約127宗二手買賣成交，較上月增加約18%，當中包括7宗銀主盤成交。
15年升值近250萬
王勤學續指，YOHO Midtown近日錄得一宗銀主盤成交，單位為7座高層A室，實用面積507方呎，採兩房間隔，早前銀主開價660萬元放盤，現以652萬元沽出，平均實用呎價12,860元，較之前同類成交678.58萬元低約4%。原業主於2010年3月以405.2萬元買入該單位，單位15年間升值246.8萬元，升幅有61%。他又稱，同類單位現時市值月租約19,000元，若新買家用作收租，料租金回報約有3.5厘。
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