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地產
2022-10-23 17:42:50

元朗新盤|PARK YOHO Bologna加推20伙 折實價402萬起

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元朗新盤|PARK YOHO Bologna加推20伙 折實價402萬起

元朗新盤|PARK YOHO Bologna加推20伙 折實價402萬起

新盤市場反應理想,發展商隨即加推單位。新鴻基地產(016)元朗PARK YOHO3PARK YOHO Bologna今日(23)起開始收票,新地副董事總經理雷霆表示,暫已錄得超過500票,以首張價單50伙計,超額認購逾9倍。最新加推第2號價單,涉20伙;以90日付款計劃提供最高15.5%折扣優惠計算,折實售價由402.81萬元起,屬實用面積279方呎開放式單位;整批折實平均呎價13,635元,與首批13,088元相比,高約4.2%。不過雷霆指,是次屬原價加推,最快短期內公布首輪銷售安排,料月內開售。

兩房佔9

新地代理總經理陳漢麟稱,是次加推的20伙以定價市值約1.5億元,戶型涵蓋開放式至三房,包括2伙開放式、4伙一房、2伙一房複式、9伙兩房,以及3伙三房,實用面積介乎279609方呎。單位售價由476.7萬至977.4萬元,呎價介乎15,436元至17,172元。扣除最高15.5%折扣優惠後,折實售價由402.81萬至825.9萬元,折實呎價介乎13,043元至14,510元。

雷霆:相信政府會審視市況去調整「辣稅」

新政府首份《施政報告》對樓市未有「撤辣」安排,雷霆指,政府有部分「撤辣」為吸引人才,而坊間有聲音指力度「唔係好大」,相信政府會審視市況去調整「辣稅」措施。他續指,現時本港新冠肺炎疫情平穩,政府亦逐步放寬入境等防疫措施,經濟走向復常,相信其他發展商都會積極推盤,預計今季新盤市場會相當熱鬧。被問及會否參與政府提出全新的「私人發展商參與資助房屋先導計劃」,雷霆回應稱集團有興趣研究參與,最終目標是希望增加本港住屋供應。

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PARK YOHO Bologna提供164伙,分為第8A8B兩翼,樓高14層,標準樓層每層設12伙,提供4部升降機。單位實用面積介乎2571,155方呎,標準單位戶型涵蓋開放式至三房,當中開放式設26伙、一房佔48伙、兩房提供26伙、三房佔48伙;另設16伙特色單位。項目現樓單位已開放予公眾參觀,合共設有5個,戶型涵蓋一房至三房,當中2個屬連家具三房單位,餘下3個均屬交樓標準單位

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