凱譽兩房造價失守千萬 原業主9年帳輸「5球」 幅度歷來最甘│二手蝕讓
新一份《財政預算案》將於本月28日出爐，市場均靜待會否為樓市帶來好消息，但有業主仍選擇蝕本「斬纜」離場。市場消息指，尖沙咀凱譽有兩房單位帳面貶值超過「5球」沽出，料為該屋苑歷來最大宗蝕讓個案。
據悉，凱譽中層C室，實用面積約488方呎，兩房間隔，以988萬元成交，呎價約20,246元。原業主於2015年以1,494.4萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面大幅虧損506.4萬元，物業期內貶值約34%，以虧損幅度計，成為該屋苑歷來最傷個案。對上虧損幅度最大個案為低層D室一房，於2021年以帳面貶值約31%易手。
凱譽位於尖沙咀棉登徑8號，提供262伙。資料顯示，該屋苑去年錄得5宗二手買賣，全數屬蝕讓個案，損手幅度介乎17%至29%。