柏傲莊本月暫錄6宗二手成交。（資料圖片）
市場預期美國加息周期近完結，近日整體入市氣氛有改善，惟節日氣氛影響交投量，大圍區本月暫錄約19宗成交，對比上月全月錄約31宗減少12宗，跌約39%。
其中，入伙盤柏傲莊佔約6宗二手成交，中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，屋苑新近錄得1期3B座中層A室成交，實用面積550方呎，兩房間隔，望山景，業主原先叫價約1,200萬元，日前議價75萬元或6.25%後，以1,125萬元獲承接，實用面積平均呎價20,455元。
原業主持貨3年帳賺90萬
歐偉基指，新買家為區內家庭客，見屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年以約1,035萬元購入單位，持貨3年，是次易手帳面獲利90萬元，單位期內升值8.7%。