內地客以888萬元承接大埔天鑽套三房移民盤，原業主5年帳輸164萬元。
港人移居外地賣樓套現，內地客則靠「專才政策」來港，加上有「先免後徵」措施，為樓市注入新動力。中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示，大埔天鑽最新錄19座低層B室成交，單位實用面積744方呎，採套三房及工人套房間隔，去年7月放盤開價約1,150萬元，因業主已移民，願擴大議價空間，最終以888萬元易手，平均實用呎價11,935元，累減約262萬元或減幅約23%。
買入5年 料實蝕逾兩球
他指出，新買家為內地客人，經高才通計劃來港，見業主提供合理議價空間，亦可受惠「先免後徵」措施，即入市單位自住。據了解，原業主於2019年以1,052萬元購入上址單位，持貨5年轉手，帳面蝕讓約164萬元，蝕幅15.6%；若計及使費，料實際虧損約210萬元離場。