富澤花園原則三房戶放盤2個月累減百萬 造價重返5年前

樓價跌勢未止，業主為求沽貨只好擴大減價幅度吸引買家，新近北角富澤花園造價重返5年前水平，不過比對原業主入市年份，帳面仍大幅升值逾1倍。

世紀21日昇地產蔡嘉駿表示，富澤花園富慧閣低層F室，實用面積約739方呎，原則屬三房兩廳連主人套房間隔，向西南面眺望山景，以1,220萬元沽出，呎價約16,509元。蔡嘉駿指，是次造價幾乎重返5年前低兩層單位約1,150萬元的成交價。

蔡嘉駿補充，據悉原業主於今年10月叫價達1,338萬元，最後累減118萬元或約8.8%成交。原業主早於1997年5月以587萬元購入單位，持貨25年，帳面獲利633萬元，單位期內升值約1.08倍。