將軍澳租務活躍 長線投資者回報高 新都城減價10%租出

近月將軍澳整體租務成交持續暢旺，長線投資者收租回報仍然可觀，將軍澳新都城及慧安園最近接連錄得兩房租賃成交，呎租約35元水平。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新都城一期1座高層B室，實用面積約364方呎，兩房間隔，單位裝修企理，業主上月才放租，原叫價1.43萬元，最後減價1,500元或約10.5%，至1.28萬元獲區外客承租，呎租約35.2元。原業主於2007年8月以160萬元購入物業作長線投資收租用途至今，現享回報率達9.6厘。

另外，慧安園1座中層D室，實用面積約354方呎，兩房間隔，全新裝修並享開揚市景。據報，業主8月份叫價1.3萬元，日前全屋剛好完成裝修工程，即以1.25萬元獲區外客承租，呎租約35.3元。原業主於2013年9月以348萬購入物業作投資收租用途至今，現享回報率達4.3厘。