
長線投資者購沙田第一城兩房收租,作價422萬元,料享租金回報約4厘。
市場不乏買樓收租成交個案。中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示,近期二手市場交投氣氛正面,帶動交投,沙田第一城8月共錄約20宗買賣成交,包括39座中層C室,單位建築面積410方呎,實用面積304方呎,屬兩房間隔,議價後以422萬元沽出,實用平均呎價13,882元。
長情業主持貨32年 賺3球走
據了解,新買家為長線投資者,睇中單位銀碼細,價錢亦合理,加上現時租金回報理想,即購入單位作收租之用。以該單位目前市值月租約14,500元計算,新買家料可享約4厘租金回報。至於原業主在1993年以122萬元購入上址單位,長情持貨32年,現帳面賺約300萬元離場,期內物業升值約2.5倍。