大埔上車盤大埔中心獲長線投資者以423萬元，入市一伙兩房戶，料可享近4厘租金回報。
樓價大幅回落，近日入市氣氛有改善，有投資者趁低吸納，買樓收租。中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示，分行最新錄得大埔上車屋苑大埔中心16座中層F室成交，單位建築面積508方呎，實用面積407方呎，採兩房間隔，原開價約480萬元，議價後以423萬元易手，平均實用呎價10,393元。
市價月租1.3萬水平
吳華彩指，新買家為投資者，經議價後認為上址單位價錢合理，遂入市單位作投資收租之用；目前單位市值租金約13,000至14,000元左右，新買家料可享約3.7至4厘租金回報。據了解，原業主於2007年以約170萬元購入單位，持貨17年，是次轉手帳面獲利約253萬元離場，單位期內升值約149%。