東涌映灣園海景套三房戶，減價45萬元後以755萬元成交，15年升值近九成。
二手樓價仍下行，吸引用家趁平「增磅」。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，最近樓市回暖，加上樓價已累積不少跌幅，拆息亦明顯回落，吸引自用及投資客積極出動，趁低吸納。
放盤半年企硬唔減 終減45萬沽出
該分行新近促成東涌映灣園15座極高層B室買賣成交，實用面積749方呎，屬三房連套房間隔，享有海景。單位去年12月放盤開價800萬元，業主期內一直不願減價，日前有買家出票洽購，兼且態度誠懇，雙方幾經議價後，業主終減價45萬元，將單位以755萬元沽出，平均實用呎價10,080元。彭成裕指，新買家為東涌區內業主，有見樓價及拆息已大幅下調，且回到低位水平，又因本身居住的單位不夠用，所以趁平多購一伙自用。據悉，原業主於2010年5月以400萬元買入上述單位，持貨15年，現帳面賺355萬元，期內物業升值89%。
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