樓市故事｜同屋苑業主細屋換大屋！斥535萬購新屯門中心三房

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心錄得一宗區內換樓客的買賣成交個案。

黃慶德指，新屯門中心1座高層H室，實用面積約597方呎，三房兩廳，日前獲區內換樓客垂青。買家為同屋苑業主，在沽出持有的細單位後旋即入市，以535萬購入上址作自住之用，呎價約8,961元，屬市場價成交。

原業主增加議幅 累減85萬元

買家鍾情單位客廳及房間均擁海景，屬優質戶，加上原業主增加議幅，累積減價85萬元或約13.7%。原業主於2009年12月以約175萬購入單位，持貨近13年，是次轉手帳面獲利360萬元，單位期內升值近2.1倍。