年輕夫婦在短短兩日極速入市新葵芳花園兩房，成交價566.8萬元。(資料圖片)
買樓有時也要講運氣。近日有年輕夫婦客人因心儀單位業主失聯，但轉頭即極速入市新葵芳花園兩房，屬塞翁失馬的成功上車個案。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，該對年輕夫婦一直留意樓市動態，因預算有限，見近期市況轉旺，立即用兩日時間到荃灣區及新葵芳園睇樓；太太原先睇中一個有裝修的東南座向單位，惟業主無故失聯，無奈下唯有放棄，另覓其他心水盤。
業主移民 肯讓步割愛
後來，該對客人睇中新葵芳花園E座7樓08室放盤，單位實用面積418方呎，裝修新淨企理，叫價583萬元，於是誠意還價560萬元洽購，而單位業主因為女兒定居國外，心想自己「遲早要移民」，於是肯以566.8萬元割愛，成就皆大歡喜結果，平均實用呎價13,560元，造價比最新銀行估價570萬元稍低。至於原業主在2008年10月以169萬元購入上址，是次沽出帳面獲利397.8萬元離場，期內升值約2.3倍。
