海欣花園現時約有23個二手放盤提供，最低入場價由698萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，青衣海欣花園5座高層C室，實用面積約463方呎，採兩房間隔，外望海景。單位由去年10月放盤，原叫價795萬元，及後累減75萬元或約9.4%，至720萬元易手，折合實用面積呎價約15,551元。
梁均耀透露，業主由去年10月經利嘉閣真盤源平台放盤，及後調整價格至738萬元，而買家於真盤源平台看到上物業價格調整後，於當日極速預約代理睇樓，經代理協助議價約5小時，最終業主減至720萬售出。據知，業主考慮移民才放售自住14年物業。
原業主於2008年5月以約230萬元購入單位，持貨近14年，現轉手帳面獲利約490萬元，物業期內升值約2.1倍。梁均耀補充，屋苑現時約有23個二手放盤提供，最低入場價由698萬元起。
華翠園移民盤低市價最多8%轉手
利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事黃偉基指，火炭華翠園26座低層B室，實用面積約882方呎，為三房套間隔，外望山景，以1,195萬交吉沽出，折合實用面積呎價約13,549元。
黃偉基續指，上述單位為移民盤，成交價較市價低約5至8%。據悉，原業主於2015年9月以約950萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面賺約245萬元，物業期內升值近26%。至於屋苑現時有約15個單位放售，叫價由1,250萬元起。
