荃灣翠豐臺移民業主在上機前一天，成功以718萬元將頂層天台特色戶沽出，造價低銀行估價一成，但帳面仍大賺逾400萬元離場。
疫情反覆及銀行加H按封頂息率，令部分買家轉持觀望態度，致二手買賣淡靜。中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示，荃灣區本月至今錄約11宗二手買賣成交，該行新近促成翠豐臺3座頂層連天台特色戶成交，單位實用面積424方呎，屬兩房間隔，入契天台面積約354方呎，向西北享開揚山景。業主因移民賣樓，叫價730萬元，由於開價比銀行網上估價約797萬元大幅折讓，故放盤僅4天即吸引大量買家睇樓，在過去的周日曾錄得一小時內至少有5枱準買家輪流參觀單位；其中一組買家更即場還價洽購，經過4小時議價，業主願意減至718萬元，買家立即承接，造價較估價低約79萬元或一成，折合實用呎價16,934元。
恨買罕有天台特色戶 見機不可失即上車
周毅麒指，該買家為家庭客，心儀翠豐臺屬優質屋苑，背靠大帽山，享開揚山景，並一直希望入市頂層特色戶，惟市場極少同類放盤，等候多時，終見上址放盤，遂立刻相約代理睇樓；見機會難逢，即場議價入市上車。原業主則於2010年9月以315萬元買入單位，放盤數日，成功趕及移民上機前一天沽出單位，帳面獲利403萬元，單位12年間升值近1.3倍。