大興花園兩房累減70萬元或約11%獲上車客承接。(資料圖片)
最近樓價反覆回軟，議價空間增加，吸引買家趁機入市。中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示，屯門大興花園2期6座中層D室，實用面積約464方呎，兩房間隔。單位去年8月開始放盤，開價610萬元，年底減至588萬元，最終以540萬元沽出，折合實用呎價約11,638元，成交價較最初開價低70萬元或約11.5%。
葉津榮透露，買家為上車客，鍾情屋苑位置方便，亦鄰近家人住處，上址內櫳企理實用，近日原本想「翻睇」，疫情關係業主已拒絕再讓客人睇樓，但議價空間有所增加，為免錯乏入市良機，決定以540萬元承接。
原業主於2011年1月以195.5萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利344.5萬元或近1.8倍離場。
