原業主於1978年僅以17.5萬元購入美孚新邨大兩房單位。(資料圖片)
受政府再放寬按保消息帶動，二手樓市交投轉活，九龍指標屋苑兩房受買家追捧，長情業主趁機止賺離場，當中賺幅高達35倍。
美孚新邨大兩房降價8%沽
中原西九龍美孚區域營業經理林家傑指，美孚新邨6期蘭秀道46號極高層D室，實用面積約562方呎，採大兩房間隔，外望東北開揚市景。最初開價698萬元，降價54.2萬元及近8%，至643.8萬元成交，折合實用呎價約11,456元。
據了解，原業主於1978年僅以17.5萬元購入單位，持貨44年，現沽貨帳面大賺626.3萬元，單位期內升值約35.8倍。林家傑續指，美孚新邨2月全月最終錄得7宗成交，比上月全月13宗跌近一半，交投冷清，平均實用呎價約12,981元。
麗港城低層兩房售730萬
九龍另一指標屋苑麗港城亦錄兩房成交，中原地產麗港城分區營業經理洪金興稱，屋苑20座低層B室，實用面積約517方呎，兩房間隔，單位座向正東方，享開揚池園景，以730萬元成交，折合實用呎價約14,120元。
據了解，原業主早於1995年6月以382萬元買入單位，持貨近27年，現轉手帳面獲利348萬元或約91%離場。洪金興續稱，麗港城2月份錄得11宗成交，與上月全月12宗減少1宗，交投量仍然偏低，平均實用呎價下調至約14,026元。
